6月1-2日直播 | 乡村振兴政策流程申报/投融资模式/土地整治利用/产业基金/双碳经济/产业招商/元宇宙赋能实务专题

*报名加入[产融公会]城镇化投融资学友会

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01 

课程背景

党的十九大报告中强调要“实施乡村振兴战略”，并提出了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总体要求。2021年6月1日起《乡村振兴促进法》施行，开展促进乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴，推进城乡融合发展。2022年5月6日中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，全面系统提出县城建设的指导思想、工作要求、发展目标、建设任务、政策保障和组织实施方式。乡村振兴与县域新型城镇化双轮驱动，城乡融合发展与乡村振兴协同发展的路径与导向。为帮助各地方政府、企事业单位、产业公司、金融机构、投资（基金）机构稳健开展乡村振兴业务，把握相关政策要点及政策关联，吸取优秀案例经验，制定乡村振兴的谋划方略，解决好一二三产融合问题，促进农村土地高效利用开发，培育强政府投资公司，实现乡村人产城的统筹发展，精准乡村振兴实操落地要点，掌握各项目申报的实操要领，避开乡村振兴的认知和实践“误区”，统筹资金管理和创新投融资模式，推动文旅融合等创新产业，发挥产业基金的投资赋能，推进数字乡村建设及元宇宙赋能乡村振兴创新发展。产融公会 & 启金智库 将于 2022年6月1-2日 以【在线直播方式】举办城镇化投融资专题（第九期）《乡村振兴的政策机遇、实操流程、项目申报、投融资模式、土地整治、土地利用、产业基金、双碳经济、产业招商、元宇宙赋能专题》高级研修班。本课程适合在乡村振兴和城镇化投融资领域相关机构工作的各方面专业人士，包括但不限于：省市县乡的地方政府、财政、发改、住建、行业部门、融资平台、地方国企、村委会/村集体等属地机构，银行、证券、保险、信托、租赁、保理等金融机构，建筑施工企业、房地产商、产业投资者、投资运营商等投资和产业落地机构，法律、审计、工程咨询、投融资咨询、管理咨询等专业机构。[产融公会] 特别邀请长期深耕城镇化投融资领域的 罗桂连博士 担任城镇化投融资学友会班主任，为各期学友建立共同的专属微信圈，形成多元化背景的学友们持续学习交流研讨合作携手共进的生态圈。诚邀您参加学习研讨！*报名加入[产融公会]城镇化投融资学友会

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02 

议程安排

6月1日· 周三
09:00-09:30  导言

【导言】县域城镇化与乡村振兴背景下县级融资平台公司发展策略

主讲嘉宾：罗桂连

[产融公会]城镇化投融资学友会班主任
城镇化投融资领域资深专家 

中国中铁城市开发研究院专家合作委员会委员兼投融资研究中心主任，国际金融地产联盟（IFFRE）资产证券化与REITs专业委员会委员，中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问，国家发展改革委PPP专家库专家，中国REITs50人论坛专家委员，中铁资本、洛阳国晟等公司外部董事。曾经在上海城投集团、原中国保监会资金部、陕西金融控股集团和中咨公司等单位工作。

09:30-12:30  第一讲
一、实施乡村振兴战略的发展模式、实操流程及投融资模式创新实务

主讲嘉宾：林正刚

中国经济体制改革研究会理事
财政部和发改委双库专家
中至远集团总裁

拥有15年政府项目、片区开发、城市更新、基建投融资经验。长期致力于政府项目投融资、平台公司高质量发展、片区开发投融资、混合所有制改革、乡村振兴的咨询与投资实践，深度服务国资客户超过100家，5个项目被评为财政部国家示范项目，参与发起设立省、市、县级引导基金及企业产业基金规模超过200亿元。

14:00-17:00  第二讲

二、乡村振兴的土地整治开发利用——促进农村土地开发，助力企业拿地，落实国家战略

主讲嘉宾：于   欣

土地开发利用专家  

曾任职于国内甲级规划院土地业务负责人、国内知名科技园区、科技城建设集团。负责众多开发企业和政府的项目用地土地政策咨询、规划修改、风险控制、合作开发模式创新等业务，指导拿地企业争取新增建设指标，挖掘存量指标，确保项目尽快落位，合法合规。

17:00-18:00  第三讲

三、双碳在乡村振兴与新经济中的机会与案例

主讲嘉宾：陈元哲

北京凯来美科技（2022 北京冬奥会碳中和服务商）联合创始人  

凯来美科技为 国内首批林业碳汇实践公司、国内首批碳中和服务公司、国内首家碳中和企业/建筑/酒店服务公司。成功开发碳足迹/碳中和计算器，作为联合国官方礼品，并编入人教版《道德与法治》课本。在林业碳汇项目开发（CCER，VCS，GS）、全类型CCER开发方面有成熟经验，过往数年，完成小米双碳战略研究、海尔空调碳足迹、上海ABB电动机LCA评价等百余个碳经济相关项目。

6月2日· 周四
09:00-12:00  第四讲
四、乡村振兴重点投资领域、资金来源与典型案例

主讲嘉宾：陈青松

中国管理科学研究院全球智库战略研究所副所长
北京青松智联咨询有限公司董事长 

中建设计集团特约乡村振兴专家、中关村东升新型城镇化产业联盟副秘书长、中国民营科技实业家协会“三农”专委会副秘书长、河南省品牌专家智库首席专家、河南农业产业品牌化发展高级顾问、河北省张家口市宣化区国家现代农业产业园顾问及专家委员会副主任。为全国多个地方政府作乡村振兴培训，并协助地方政府成功建设过多个特色小镇、田园综合体、国家现代农业产业园项目和PPP项目，落实项目超过100亿元。著有《影子银行》《PPP模式:风口之上的公私合作实战指南》《田园综合体实操指南及落地案例》《康养小镇》《医疗与养老PPP》《乡村振兴PPP实操指南》《现代农业产业园政策要点及实操案例详解》等二十余本专著。

14:00-15:30  第五讲
五、乡村振兴产业基金及其产业招商与贸易性融资实务

主讲嘉宾：朱宏飞

北大方正集团-方正多策投资管理公司合伙人、董事总经理  

10年产业投资经验，多年农业及大消费产业投融资工作经验。联合管理农业大消费、乡村振兴基金规模超65亿元人民币；是国内最早一批从事农业大消费及乡村振兴产业投资的实践者和理论研究者；是最具有市场化运作的乡村振兴产业投资者；是乡村振兴产业链优势整合的执行者。方正多策投资管理企业为1986年成立的方正集团旗下三级投资子公司，聚焦现代农业投资已有10年之久，是国内最早关注现代农业投资的大型专业投资机构。秉持“产融结合”的投资理念，方正多策自2012年开始重点致力于农业一二三产的投资，先后发起设立了杭州禾优、东兴名汯、上海诺牧、杭州禾澈、昆明远望等多支以乡村振兴、互联网、高科技、大健康为主要投向的股权投资基金，累积资金管理规模近100亿，基金年回报率超过15%。

15:30-17:00  第六讲
六、元宇宙赋能乡村振兴创新发展及投融资模式创新实务主讲嘉宾：顾   伟维势咨询创始合伙人

元宇宙落地应用专家，工信部人才交流中心企业上市培育工程导师，上海市总工会“5G+XR”讲师，江西省VR/AR产业专家库成员，原上海银行浦西分行投行及机构部高级副总裁。

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03 

课程提纲·导言

县域城镇化与乡村振兴背景下县级融资平台公司发展策略

（时间：6月1日上午9:00-9:30 ）

· 主讲嘉宾：罗桂连，[产融公会]城镇化投融资学友会班主任，城镇化投融资领域资深专家 ，中国中铁城市开发研究院专家合作委员会委员兼投融资研究中心主任，国际金融地产联盟（IFFRE）资产证券化与REITs专业委员会委员，中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问，国家发展改革委PPP专家库专家，中国REITs50人论坛专家委员，中铁资本、洛阳国晟等公司外部董事。曾经在上海城投集团、原中国保监会资金部、陕西金融控股集团和中咨公司等单位工作。

【课程导言】县域城镇化与乡村振兴背景下县级融资平台公司发展策略

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03 

课程提纲·第一讲

实施乡村振兴战略的发展模式、实操流程及投融资模式创新实务

（时间：6月1日上午9:30-12:30 ）

· 主讲嘉宾：林正刚，中国经济体制改革研究会理事，财政部金融专家，财政部和发改委双库PPP专家。拥有15年政府项目、片区开发、城市更新、基建投融资经验。长期致力于政府项目投融资、平台公司高质量发展、片区开发投融资、混合所有制改革、乡村振兴的咨询与投资实践，深度服务国资客户超过100家，5个项目被评为财政部国家示范项目，参与发起设立省、市、县级引导基金及企业产业基金规模超过200亿元。

一、乡村振兴战略相关政策要点解析

（一）国家关于乡村振兴发展相关政策解读

（二）乡村振兴战略的基本内涵和主要目标

（三）实施乡村振兴战略的具体内容

（四）乡村振兴应重点发展的9类乡村产业

（五）乡村振兴战略的主要障碍和基本路径

（六）乡村振兴战略的实施重点（解决人、地、钱问题）

（七）乡村振兴战略与精准扶贫的衔接

（八）乡村振兴可申请补贴项目

二、乡村振兴项目实施操作全流程

（一）乡村振兴项目开发价值评估

 1.开发条件的调研和清查

2.开发价值的评估与判断标准

（二）乡村振兴项目开发思路解析

1.如何设定乡村振兴发展目标和战略定位

2.乡村振兴项目开发方向的筛选、适用性、开发模式选择

（三）乡村振兴项目的操盘实施

1.确定开发主体

2.闲置资产流转与闲置资源的盘活

3.项目开发原则

4.功能分区设计

（四）乡村振兴项目的运营管理

1.运营主体的确定

2.运营模式与运营要点

（五）国家现代农业产业园创建流程

1.创建条件

2.补贴金额

 3.创建流程

4.认定要求

（六）乡村振兴战略与田园综合体建设

1.田园综合体内涵

2.田园综合体政策沿革

3.田园综合体的申报流程与条件

4.田园综合体运营模式创新与成功案例

三、乡村振兴投融资模式创新

（一）乡村振兴中的人居环境打造与基础设施建设模式

（二）融资平台在“地方隐性债务”严监管背景下参与乡村振兴投融资模式的要点

（三）乡村振兴中经营性项目与公益性项目合规打包，以自身现金流为主的融资模式的应用

（四）PPP模式在乡村振兴项目中的应用

（五）政府专项债券模式助力乡村振兴

（六）EOD与指标交易融资模式

（七）其他融资模式（资源补偿、ABO、投资人+EPC、以租代建等）

四、答疑互动

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课程提纲·第二讲

乡村振兴与土地整治开发利用——促进农村土地开发，助力企业拿地，落实国家战略

（时间：6月1日下午14:00-17:00 ）

·主讲嘉宾：于欣，土地开发利用专家，曾任职于国内甲级规划院土地业务负责人、国内知名科技园区、科技城建设集团。负责众多开发企业和政府的项目用地土地政策咨询、规划修改、风险控制、合作开发模式创新等业务，指导拿地企业争取新增建设指标，挖掘存量指标，确保项目尽快落位，合法合规。

一、乡村振兴如何参与村规划编制，落实“多规合一”促进农村土地高效利用开发

（一）2022年关于农村最新土地政策梳理与解读

（二）了解村规划发展趋势，抓住未来拿地机遇

（三）如何解决农村地从哪来？高效配置土地资源、释放流量空间

（四）如何解决钱从哪来？城乡资源统一配置、发挥资源经济效益

（五）如何解决人到哪去等问题？发展就业、生态宜居

（六）如何把控村规划流程、时间、费用？

（七）如何做好村规划功能定位、目标发展、战略布局、总量控制

（八）如何通过《村规划》解决用途转变、规划不符、存量挖潜等问题

（九）如何通过村规划优化宅基地布局、集体经营性建设用地布局、产业用地布局、农田保障工作

（十）如何做好土地资源、土地权属、农村居民点、土地风险点调查，规避企业拿地风险

（十一）如何争取新增指标奖励、优化城乡建设用地布局，符合项目策划

（十二）如何获取建设用地空间，闲置用地挖潜、空间布局优化、零星地类兼并重组

（十三）如何落实”点状供地“政策，促进乡村振兴发展及农村各类拿地模式指导

（十四）如何利用城乡增减挂钩抓手，落位美丽乡村项目

（十五）如何通过改革创新模式与市场化方式盘活农村资产

（十六）如何做好土地流转与产业经营模式分析促进项目落位

（十七）农村建设用地指标如何周转，如何流转进入城市

（十八）案例分析，以宁夏、浙江乡村振兴布局发展案例为例

二、最新《土地管理法》核心突破解读之集体经营性建设用地入市

（一）集体经营性建设用地概念及土地类型介绍

（二）国家允许集体经营性建设用地入市的背景和原因

（三）集体经营性建设用地入市的相关政策要求

（四）集体经营性建设用地入市的前提要求和风险要点

（五）集体经营性建设用地入市方式介绍（就地入市、异地入市、调整入市）

（六）集体经营性建设用地入市主体都有哪些

（七）集体经营性建设用地一级开发主体都有哪些？

（八）集体土地入市一级开发成本如何确定？

（九）集体经营性建设用地入市土地类型都包含哪些？

（十）集体土地入市规划如何核实明确，确保项目符合规划

（十一）集体土地入市产权权属如何明确，确保依法登记

（十二）农村土地确权/城市不动产登记内容解析

（十三）集体经营性建设用地出让费用组成和后期费用分配

（十四）集体经营性建设用地的获地模式，何种项目可以招拍挂，何种项目需要协议出让

（十五）各种取地模式下，集体经营性建设用地入市程序与操作流程

（十六）如何确定集体经营性建设用地入市地价

（十七）集体经营性建设用地入市未来发展趋势分析

（十八）国有土地与集体土地优劣势对比，分析拿国有土地与集体土地的区别与特点

（十九）集体经营性建设用地未来的发展走势，供地方向、供地方式、供地数量、利用率、使用范围分析

（二十）何种物业形态拿集体，何种物业形态拿国有，拿地分析与建议

（二十一）集体经营性建设用地入市案例分析

（二十二）最新土地征收、宅基地管理政策分析

三、乡村振兴如何创新拿地模式，多渠道、多融合、多路径拿地、规避项目风险

（一）企业＋政府拿地模式分析、优缺点对比及拿地痛点攻破指导（传统招拍挂）

（二）企业＋集体拿地模式分析、优缺点对比及拿地痛点攻破指导（集体土地入市)

（三）企业入资+集体土地入股模式优缺点分析及风险点规避

（四）企业＋集体＋政府合作开发模式分析指引

（五）村+企合作模式分析，村民自主开发，企业全权运营

（六）村+企业+政府合作开发流程分析

（七）乡村振兴、农村开发项目协议要点分析、风险分析

（八）乡村振兴、农村土地项目拿地模式及合作模式分析

（九）乡村振兴、农村项目开发流程、模式、要点分析

（十）农乡村振兴、农村土地勾地要点和拿地方式分析

（十一）乡村振兴拿地项目风险规避分析与要点把控

（十二）乡村振兴操作与拿地案例解析

四、答疑互动

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课程提纲·第三讲

双碳在乡村振兴与新经济中的机会与案例
（时间：6月1日下午17:00-18:00 ）
·主讲嘉宾：陈元哲，北京凯来美科技（2022 北京冬奥会碳中和服务商）联合创始人， 凯来美科技为 国内首批林业碳汇实践公司、国内首批碳中和服务公司、国内首家碳中和企业/建筑/酒店服务公司。成功开发碳足迹/碳中和计算器，作为联合国官方礼品，并编入人教版《道德与法治》课本。在林业碳汇项目开发（CCER，VCS，GS）、全类型CCER开发方面有成熟经验，过往数年，完成小米双碳战略研究、海尔空调碳足迹、上海ABB电动机LCA评价等百余个碳经济相关项目。

一、国家双碳战略为我们开启市场空间

二、凯来美在乡村振兴战略中的实战案例及其它创新案例

三、如何建设凯来美一样的碳中和服务能力

四、优势互补组团出海碳经济中的合作模式

五、答疑互动

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课程提纲·第四讲

乡村振兴重点投资领域、资金来源与典型案例

（时间：6月2日上午09:00-12:00 ）

·主讲嘉宾：陈青松，中国管理科学研究院全球智库战略研究所副所长、北京青松智联咨询有限公司董事长、中建设计集团特约乡村振兴专家、中关村东升新型城镇化产业联盟副秘书长、中国民营科技实业家协会“三农”专委会副秘书长、河南省品牌专家智库首席专家、河南农业产业品牌化发展高级顾问、河北省张家口市宣化区国家现代农业产业园顾问及专家委员会副主任。为全国多个地方政府作乡村振兴培训，并协助地方政府成功建设过多个特色小镇、田园综合体、国家现代农业产业园项目和PPP项目，落实项目超过100亿元。著有《影子银行》《PPP模式:风口之上的公私合作实战指南》《田园综合体实操指南及落地案例》《康养小镇》《医疗与养老PPP》《乡村振兴PPP实操指南》《现代农业产业园政策要点及实操案例详解》等二十余本专著。 

一、乡村振兴重点投资领域

（一）112个乡村振兴国家重点项目

（二）社会资本重点投资的乡村振兴领域

二、乡村振兴项目十大资金来源

（一）涉农资金

（二）政策性资金

（三）乡村振兴专项债

（四）社会资本

（五）产业基金

三、乡村振兴融资成功案例

（一）政策性贷款案例

（二）专项债案例

（三）PPP项目案例

（四）资本市场案例

四、实操：乡村振兴成功案例复盘

（一）国家现代农业产业园创建流程与典型案例解读

（二）优势特色产业集群典型案例

（三）田园综合体典型案例

五、答疑互动

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课程提纲·第五讲

乡村振兴产业基金及其产业招商与贸易性融资实务

（时间：6月2日下午14:00-15:30）

·主讲嘉宾：朱宏飞,北大方正集团-方正多策投资管理公司合伙人、董事总经理。10年产业投资经验，多年农业及大消费产业投融资工作经验。联合管理农业大消费、乡村振兴基金规模超65亿元人民币；是国内最早一批从事农业大消费及乡村振兴产业投资的实践者和理论研究者；是最具有市场化运作的乡村振兴产业投资者；是乡村振兴产业链优势整合的执行者。方正多策投资管理企业为1986年成立的方正集团旗下三级投资子公司，聚焦现代农业投资已有10年之久，是国内最早关注现代农业投资的大型专业投资机构。秉持“产融结合”的投资理念，方正多策自2012年开始重点致力于农业一二三产的投资，先后发起设立了杭州禾优、东兴名汯、上海诺牧、杭州禾澈、昆明远望等多支以乡村振兴、互联网、高科技、大健康为主要投向的股权投资基金，累积资金管理规模近100亿，基金年回报率超过15%。

一、乡村振兴产业基金的实务要点

（一）什么是乡村振兴产业基金？

（二）如何组建乡村振兴产业基金？

（三）为什么要把涉农补贴资金升级为乡村振兴产业基金？

（四）如何玩转资金与产业？

（五）乡村振兴产业基金，项目在哪里？

（六）政府资金出资乡村振兴产业基金的比例能否低一点？有什么风险？

（七）政府没什么钱，但是要项目怎么办？

（八）乡村振兴基金怎么投资企业？标准是什么？怎么收益？

（九）涉农企业投资风险是什么？怎么把控？怎么规避？

二、乡村振兴的产业招商实务

（一）乡村产业发展现状与特征

（二）乡村产业发展基本模式与特征

（三）乡村产业招商引资面临的机遇与挑战

（四）现代乡村产业发展的基本思路与路径

三、县域政府融资平台公司乡村振兴的贸易性融资实务

（一）贸易性融资对于县域政府融资平台的意义

（二）真假贸易性融资的识别

（三）乡村振兴的贸易性融资操作要点

四、答疑与交流

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课程提纲·第六讲

元宇宙赋能乡村振兴创新发展及投融资模式创新实务

（时间：6月2日下午15:30-17:00）

·主讲嘉宾：顾伟，维势咨询创始合伙人，元宇宙落地应用专家，工信部人才交流中心企业上市培育工程导师，上海市总工会“5G+XR”讲师，江西省VR/AR产业专家库成员，原上海银行浦西分行投行及机构部高级副总裁。 

一、元宇宙经济发展前景

（一）政策背景

（二）技术架构

（三）应用场景

（四）经济模型

（五）发展前景

二、乡村振兴发展瓶颈之我见

（一）政策背景

（二）发展现状

（三）痛点分析

三、元宇宙赋能乡村振兴创新发展实务

（一）元宇宙赋能乡村振兴投融资创新

（二）元宇宙赋能乡村振兴设计规划

（三）元宇宙赋能乡村振兴人才培养

（四）元宇宙赋能乡村振兴数字建设

（五）元宇宙赋能乡村振兴数字运营

四、元宇宙赋能乡村振兴创新发展案例

（一）基础设施建设类

（二）公共服务供给类

（三）专业人才培养类

（四）一二三产结合类

五、答疑交流

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04

参会须知

主办单位：启金智库

我们，链接金融与产业……秉承“启明财智、产金融合、学研为用”的宗旨，在投资银行、资产管理、财富管理、公司基金治理、企业项目基金财税、科技应用与管理提升等领域，面向金融、企业、政府、基金、财富、法律、财税等相关专业从业人士，提供课题研究、专题培训、企业内训、沙龙研讨、行业论坛、专家服务的智库型企业。培训时间： 2022年6月1-2日(周三/四)
6月1日【09:00-12:30，14:00-18:00】6月2日【09:00-12:00，14:00-17:00】
参会方式：线/上/直/播

■ 老师“PPT+视频”直播

■ 参会嘉宾视频同步

■ 共听共研一堂课

■ 报名后加入 [产融公会] 城镇化投融资学友会>>>

会议费用： 

①标准价：3800元/人。②组合优惠：4800元/人。（赠送一次线下专题培训  或  在线年度会员）③产融公会：可使用免费名额。【产融公会】介绍（※含参会费/资料费/税费，请提前报名，赠送两天培训教材，顺丰邮寄。）报名方式：点击进入报名网站13693620987（电话微信同号）▼♥

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